目前租房的人是愈加多了，有的人是由于工作是什么原因，需要要在外面租房屋，有不少人在租房屋的时候，有不少房东都会让租客支付肯定的租房押金，但大家在日常，会发生租房押金不退的状况，所以就会给不少人带来肯定的麻烦，今天大家就来为大伙介绍一下租房屋不租了押金退吗与租房押金不退违不违法，一块儿看看吧。
１、在房子及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金：在签订出租合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。
1、租房屋不租了押金退吗
当事人出货留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没约定定金性质的，当事人倡导定金权利的，人民法院不予支持。
２、假如出租合同没明确押金的性质或规则，押金需要退还：假如出租合同没明确押金的性质或规则，则押金作为出租预付款处置，无论怎么样都要返还的。
假如没导致合同约定的损失应于合同解除时退还：租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以采集证据，向法院起诉。
３、除合同另有约定外，房东应于出租关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于出租关系消除且租客迁空、点清并付清应对成本后的当天将租房押金全额无息退还租客。
2、租房押金不退违不违法
2、假如承租人未依约合同履行的期限提前解除出租合同退租的状况下，是违约；
1、这是是出租合同纠纷；可以协商。
4、假如合同中没约定违约责任，则押金应当退还；
3、押金能否退还与如何退则要看出租合同中对违约责任是如何约定的，假如约定了违约不退押金的状况下，房东有权不退回押金；
6、约定的违约金低于导致的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于导致的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适合降低。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
5、法律依据：《合同法》百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。
上面就是今天给大伙介绍的有关租房屋不租了押金退吗与租房押金不退违不违法的全部常识，假如租客的租期到期了话，那样房东就需要要把租房的押金退还给租客，假如押金不退的话，先找到缘由，假如租房期间没一些违法的问题，那样就需要需要房东退还押金，假如房东押金不退还的话，那样就是违法的行为，就能报警来解决。
